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金山水曼波溫泉2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水曼波
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.08 坪
- 附屬建物面積：2.196 坪
- 共同使用：8.943 坪
- 土地面積：7.298 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1260 元/月
鄰近學校：金山國中
鄰近公園：杜鵑公園
生活機能：金山第一公有市場
附近交通：台北金山1815
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1260 元/月
鄰近學校：金山國中
鄰近公園：杜鵑公園
生活機能：金山第一公有市場
附近交通：台北金山1815
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「溫泉居住體驗」或「區域投資」的買方而言，是一項值得考慮的選擇。其主要亮點在於獨特的室內溫泉設施與低廉的管理費，這不僅能提升自住舒適度，也能在短租市場中創造差異化競爭力。然而，18 年的屋齡代表您需預留一筆驗屋與潛在修繕預算，且因地理位置位於金山區，若您主要職住在台北市区通勤，需謹慎評估交通時間成本。
購買建議： 若您的购房目的是作為度假宅、長照備案或是投資收租，此物件性價比高且特色鮮明，值得入手；但若以長期自住且重視轉售流動性與房價增值潛力為主，建議您擴大選擇範圍或加強考量區域發展潛力後再行決定。在簽約前，務必請專業師傅詳細檢查溫泉管線與防水狀況。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
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